Comment surveiller une fissure sur une maison ?
La surveillance des fissures est indispensable à tout propriétaire sinistré
Les fissures dans les maisons sont un signe potentiel d'usure des matériaux (enduit vieillissant par exemple) ou de problèmes structurels (malfaçon de construction, mouvements de sols argileux, défaut au niveau des fondations…).
La surveillance régulière des fissures et autres désordres structurels est essentielle pour la sécurité et la durabilité de votre bien immobilier.
Comprendre comment surveiller efficacement une fissure est indispensable pour tout propriétaire. Pour confirmer les causes des fissures et anticiper les risques futurs pour le bâtiment et la sécurité des personnes. La mesure de l’activité des fissures permet de prendre les bonnes décisions notamment en termes de travaux et mesures conservatoires.
Notre guide pour mettre en place un suivi de l’activité des fissures sur votre maison
Vous doter de fissuromètres fiables et précis
Pour surveiller l’évolution des fissures et mesurer leur activité, il est utile d’avoir un outil adéquat.
Les pro du bâtiment utilisent des fissuromètres. Le modèle phare des fissuromètres est la Jauge G1 de la marque Saugnac. Il est disponible à la vente sur notre site. C’est l'instrument parfait pour suivre l’activité des fissures.
Il permet de mesurer de manière précise l'ouverture et l'évolution d'une fissure au fil du temps. Il est simple à mettre en place même si vous n’êtes pas un bricoleur expérimenté. Il suffit de suivre notre guide. En cas de difficulté, vous pouvez aussi trouver une société qui réalise la pose de fissuromètre.
Les étapes de surveillance et d’interprétation des fissures
Commencez par identifier toutes les fissures visibles, à l'intérieur comme à l'extérieur de votre maison.
Prenez des photos des fissures et notez leur emplacement exact et leur taille initiale.
Pour surveiller les fissures, mettez en place quelques fissuromètres sur les principaux désordres.
Réalisez des relevés de mesure régulièrement et notez les valeurs et évolutions.
En parallèle, vous pouvez consulter un expert bâtiment indépendant pour comprendre les causes potentielles des fissures (mouvements de terrain, problèmes structurels, etc.) et obtenir des conseils techniques (réparations, assurance…)
En cas de doute ou si les fissures se développent rapidement, il est toutefois conseillé de consulter un expert en bâtiment dans les meilleurs délais.